资产评估以其价值发现和价值衡量功能，在产权交易定价、资本市场定价等领域扮演着不可替代的角色。资产评估可以为计税依据的确定提供重要参考，资产评估技术和报告是解决税收征纳双方价格争议的重要手段，同时税费的测算也是资产评估实务的必要组成，直接影响资产评估结论的准确性。在企业财务工作的实务中，纳税人对于评估方法的选择，以及税务局对于资产评估的尺度把握一直都有困惑。

7月24日，我们特邀复旦大学硕士生导师、上海财经大学硕士生导师、上海对外经贸大学客座教授潘向阳和嘉中咨询高级税务经理应恩源（John），结合具体案例和实际工作经验，为大家讲解资产转让过程中的评估关注点。

首先，潘向阳老师带来了“符合独立交易原则的资产评估方法”主题分享，他从资产评估的基本概念、资产评估中涉及的重要事项和资产评估的基本方法等方面进行解析。

一、资产三大基本特征
潘老师表示资产有三大基本特征：

1、必须是经济主体拥有或控制的；

2、能够给经济主体带来经济利益的资源；

3、必须能以货币计量 。

二、资产评估基本方法
企业价值评估中的有效资产，是指对企业盈利作出贡献，发挥作用的资产；而溢余资产，是指企业拥有的、不参与经营活动的、在企业盈利过程中不起作用的资产。涉税资产的评估及影响因素主要是两方面：资产价值和价格。其中，价格和价值之间有较大区别的同时又要一定的联系：价格是指在特定的交易行为中，特定的买方或卖方对商品或服务的交换价值的认可；价值是一个交换范畴，它反映可供交易的商品、服务与其买方、卖方之间的货币数量关系。
时间、市场、用途、供求关系、流动性、政府政策、资产的特征状态、权益的性质和状况、评估目的等因素都是影响资产价值的主要因素。目前资产评估的基本方法主要分为市场法、收益法和成本法。潘老师也表示，在资产评估过程中，如有特别事项企业方应及时与评估人员进行沟通。

三、涉及哪些税收业务
John为大家带来了“资产转让涉税影响”的主题分享，他从税务相关资产评估项目关注点切入，结合相关案例进行展开。

资产评估报告可以作为证据使用的税收业务包括：
（1）税款核定

（2）资产损失企业所得税税前扣除

（3）企业重组业务

（4）特别纳税调整

（5）企业清算

四、产生异议时，如何复核？
税务机关有权对于涉税价格进行监管，出于保护税基的需要，可以要求纳税人提供包括评估报告在内的作价公允的合法性证明。那么税务机关在审核资产评估报告产生疑问或异议时，是如何进行复核和校验的呢？

John表示，目前有以下几种途径：

（1）请出具报告的资产评估机构和评估专业人员解释；

（2）委托其他评估机构或者评估专业人员对原评估报告进行复核，出具复核意见并以此与原评估机构和评估专业人员进行交流；

（3）请资产评估协会予以技术支持；

（4）向政府主管的价格部门申请价格认定。

企业方就评估价值可以与税务机关进行预沟通，以减少后续的疑问与异议。
John也说到，表外资产是资产的财税评差异表现之一，在重组并购活动中，表外资产对确认和分摊合并对价、确认各项资产和负债的计基础出和应纳税额等有着深刻影响。